Dự án căn hộ One Verandah được người dùng đánh giá cao bởi thiết kế sang trọng, tiện ích hấp dẫn,… Tuy nhiên, bạn chưa biết giá bán căn hộ One Verandah có cao không?

Giá bán căn hộ One Verandah có hợp lý không?

So sánh giá căn hộ One Verandah với giá đất cùng vị trí

Dưới đây là giá bán đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi sau khi khởi công cầu qua Đảo Kim Cương. Theo đó, giá đất mặt tiền đường Tạ Hiện trung bình là 95 triệu/m2.

  • Chia tỷ lệ Giá thấp nhất căn hộ One Verandah/Giá đất mặt tiền đường Tạ Hiện= 45/95=47% .
  • Chia tỷ lệ Giá cao nhất căn hộ One Verandah/Giá đấtiền đường Tạ Hiền= 55/95=57%

Như vậy tính ra thì giá bán căn hộ One Verandah MapleTree so với giá đất có cùng vị trí mặt tiền đường Tạ Hiện dao động trong khoảng 47%-57%. Đây được xem là tỷ lệ hợp lý trong ngành bất động sản.

So sánh giá căn hộ One Verandah MapleTree với giá các căn hộ dự án xung quanh

  • Ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi nếu xét về vị trí thì căn hộ Đảo Kim Cương được đánh giá có vị trí đẹp nhất, với 3 mặt giáp sông. Vị trí thứ 2 ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi phải kể tới One Verandah MapleTree. Mặc dù dự án này không phải là Đảo song chúng lại có tầm nhìn ra sông vĩnh viễn. Chưa kể, One Verandah MapleTree còn nằm trên 4 mặt tiện đường. Song hiện nay, căn hộ Đảo Kim Cương hiện nay chỉ còn khoảng hơn 20 căn thuộc block Maldives với giá khoảng 65 triệu/m2. Trong khi đó giá căn hộ One Verandah thấp hơn khá nhiều tầm 45-55 triệu/m2. Có thể thấy rằng, giá bán One Verandah đang rẻ hơn 15%-30% so với giá bán của căn hộ thuộc dự án Đảo Kim Cương.

  • Tại khu vực này còn dự án căn hộ Waterina Suites. Hiện tại, dự án này chỉ có 86 căn, giá bán 80 triệu/m2. Nếu so sánh về vị trí thì Waterina Suites không được đánh giá cao bằng One Verandah MapleTree. Song giá bán của Waterina Suites lại cao hơn One Verandah đến 30%-40%.
  • Bên cạnh đó phải kể đến cụm 2 dự án của Capitaland là Vista Verde (giá bán từ 40-45 triệu/m2) và Feliz En Vista (45-55 triệu/m2). Điều đáng nói là cả hai dự án này đều đã bán hết. Xét về giá thì Feliz en Vista có giá bán ngang ngửa với One Verandah MapleTree.

Tóm lại, xét về giá bán thì căn hộ One Verandah đang có ưu thế vượt trội so với các dự án xung quanh. Còn nếu so với giá đất có vị trí tương đương thì giá căn hộ One Verandah ở mức cực kỳ hợp lý. Bạn còn chần chừ gì nữa, hãy nhanh tay sở hữu cho mình một căn hộ tại đây thôi.

Đánh giá bài viết
Xếp hạng: 5/2 đánh giá
Chia sẻ ngay...Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn